[HS] Pret immobilier

[extremex]

a quel endroit ?

[Invité]

Je suis également en négoce de mon coté pour l'achat d'une maison.
J'ai dégoté pour le moment un taux à 4.10% pour 25 ans (hors assurance bien evidemment), au LCL .

Credit foncier et immobilier de france, j'ai zappé, apres le rdv le mec avait essayé de m'embrouiller avec des mensualité fixe mais pas du taux fixe ...

Pour ma part je passe également par un courtier, ca fait des frais mais vue que j'y connais kedale, je prefere assurer surtout que c pour 25 ans

Bonne recherche à toi.

[Dany-Dan]

nous sommes beaucoup dans les projet en ce moment...
LOL

moi j'suis entrain de faire faire les dessins... y a des architectes parmis nous???
LOL
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[lamisere]

[Invité]

pareil pour moi..... ...
j'ai acheté y'a un an avec un taux à 1.98% en révisable non cappé mais c'est un pret en devises (bosse en suisse) sur 20 ans.
j'en suis déjà à presque 3% au bout d'un an et demi.... ....
et maintenant je vais construire une maison et je vais bientôt faire chanter ma banque pour voir leurs taux ( caisse d'epargne) en fixe sur 25/30 ans à voir !!!!!

par hasard, c'est combien le prix de l'ares chez vous :
- 15000 chez moi

[Invité]

un taux fixe à 3.80 % sur 25 ans en ce moment ca se refuse pas !!!!!!!!!!!!!!

[lamisere]

moi où je cherche dans la Manche, c'est au alentour de 15/20 euros le m2 non viabilisé...je table sur 1500 m2
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[Papi]

il y a 14 ans ...4000m² pour 60 000 fr sans eau ni électricité .... 80 000fr viabilisé avec les frais de notaire. ...maintenant il faut prévoir entre 5 et 10 fois plus
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[BENOITAGENT]

en ce moment y'en a chez moi avec la proximité de la suisse qui mettent en vente des terrains a plus de 180 € le metre carré et a 15 bornes plus loin que chez moi donc vers la suisse c'est plutot 230 a 250 € Metre carrés

[Dany-Dan]

moi j'ai le terrain (enfin compromis de vente signé), 1861m², j'ai fait des excisses de mes plans, mais bon, j'suis pas architecte non plus... et je connais pas les choses a savoir.

moi dans un petit bled de 120hab, j'ai payé 15€ le metre, mais c'est du plus que pas cher (c'ets la mairie qui vend pour faire venir du monde) car le bled a coté c'ets le double

alors ca fait rire certains car c'est pas cher, masi bon, y a le reste qui va avec... ca monte jusq'a 80€ le metre suivant les coins (voir plus mais je parle par chez moi)
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[Rrrrrrh !!!!!!!]

Je viens de vendre à 550€/m2 en région parisienne un terrain non viabilisé..... même si ça m'arrange, c'est n'importe quoi.
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plus, j'ai peur

[Dany-Dan]

la vache, si t'as 1000m² a vendre, t'es millionnaire en franc.. c'est dingue....
enfin cool pour toi
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[Rrrrrrh !!!!!!!]

[BENOITAGENT]

je pense que dans les six mois qui arrivent on aura une petite hausse du taux euribor, a mon avis 0,25 % ca pese sur un credit de 200 000 €


"Le directeur du Fonds monétaire international Rodrigo Rato, invité au sommet du G8 de Heiligendamm (nord-est de l'Allemagne), a appelé vendredi les banques centrales du monde à rester "vigilantes" face à l'inflation.

"Les banques centrales ont raison d'agir de manière préventive pour contenir les tensions inflationnistes", a-t-il dit, insistant sur l'importance pour les autorités monétaires de conserver leur crédibilité face à des prix de l'énergie et de l'agro-alimentaire en hausse.

L'Organisation de coopération et de développement économique avait récemment émis la même opinion, alors que l'économie mondiale est en plein boom.

La Banque centrale européenne a relevé cette semaine son taux directeur à 4%, et clairement laissé entendre qu'elle ne s'arrêterait pas là.

La Banque d'Angleterre (BoE) a elle maintenu jeudi son taux d'intérêt directeur inchangé à 5,50%, mais les marchés s'attendent à un durcissement prochain.

Le directeur du FMI a par ailleurs "salué la discussion" engagée par le G8 sur les hedge funds. Les huit pays les plus riches se sont pourtant contentés d'affirmer le besoin d'être "vigilant" face à la montée en puissance des fonds spéculatifs, consacrant l'échec annoncé de l'Allemagne, grande partisane d'une plus grande transparence de ces fonds à hauts risques.

"Il faut plus de transparence mais aussi d'éducation financière" face à ces investisseurs, a jugé M. Rato.

Il s'est par ailleurs dit "inquiet" du phénomène de "laisser-aller" observé selon lui à propos de plusieurs fusions géantes, qui sont financées essentiellement par la dette.

"Il est possible que ces opérations ne soient pas finançables à long terme", a-t-il mis en garde, appelant les "autorités de régulation à être prudentes."



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